西班牙租赁市场出台了新的法律，据当地阿利坎特房地产经纪人协会称，这将产生“灾难性”的影响。

　　据Olive Press报道，阿利坎特房地产经纪人协会(API)称，该市“数千套公寓(已)空置”，许多其他房产已被出售或改建为旅游别墅。

　　去年春天，西班牙政府通过了租赁规则改革，在租赁率急剧上升的地区建立了“压力区”。在这样的地区，房东可以收取的租金数额受到限制。

　　一旦“重点区域”被指定，该法规将保持三年，如果市场情况发生变化，可以更新。

　　该组织声称，新的立法意味着“成千上万的公寓现在是空的”，而其他公寓则被出售或改造成度假屋。

　　在阿利坎特，房地产经纪人声称，出租库存已经减少，由于可供出租的物业数量有限，租赁率“急剧”上升。据The Olive Press称，去年的涨幅为16%。

　　美国出租协会主席Marife Esteso说:“这项法律取得了与预期相反的效果，它非但没有促进出租，反而阻碍了出租。”

　　他补充说:“房东的法律确定性已经被消除，这意味着有公寓出租的人更愿意卖掉它，或者把它改造成旅游住房。”

　　“我们说这会带来负面影响，比如某些地区的租金限制，以及涉及弱势家庭的驱逐增加。”

　　这一消息会让那些觊觎着阳光下的地方出租的英国人感到沮丧。阿利坎特是最受希望移居海外的英国人欢迎的西班牙城市，目前已有7.6万人居住在那里。

　　根据西班牙移民部的数据，有不到41万英国公民居住在西班牙。尽管英国脱欧使英国人移居欧盟变得更加复杂，但许多人仍然想要搬迁。

　　阿利坎特

　　马拉加

　　阿尔梅里亚

　　巴利阿里群岛

　　特内里费岛的圣克鲁斯

　　拉斯帕尔马斯

　　穆尔西亚

　　格拉纳达

　　加的斯

　　赫罗纳