2023年12月21日加拿大最低的固定和可变抵押贷款利率_生活

　　本周，固定抵押贷款利率正从高位跳水板上狂泻而下。全国领先的无保险5年期固定利率暴跌20个基点，至5.59%(一个基点等于百分之一百分点)。

　　但地区供应商甚至有榨汁机折扣。例如，在Butler mortgage，你可以在阿尔伯塔省、不列颠哥伦比亚省和安大略省获得无保险的五年期贷款，利率为5.19%。对于贷款80万美元或以上的人，他们可以获得4.99%的利率。

　　这些新的和改进的固定利率折扣大大扩大了五年期固定利率和浮动利率之间的差距。就目前而言，这应该会扩大固定利率的吸引力。根据抵押贷款资格的运作方式，对于首付至少20%的5年期借款人来说，它还能将购买力提高4%以上。

　　罗伯特·麦克里斯特:2024年的抵押贷款市场是崩溃还是赚钱?对明年的四个预测

　　现在，如果我们考虑Candeal DNA跟踪的债券市场远期利率前景，它表明利率可能在未来几年内下降250个基点。如果事实证明这是真的，那么目前最低的未参保可变比率(6.55%)将为你节省更多。但如果我们的降息幅度比预期少一两次，那么(纸面上的)优势就会转向4.99%或5.24%的5年期固定利率。

　　如果你需要有保险的抵押贷款，True North mortgage有3.99%的6个月固定利率。6个月后，它可以让你续签可调利率抵押贷款(ARM)，目前的利率约为优惠利率- 1%(6.2%)。这是利用利率下降的好办法。但请注意，如果你在第一次续约时离开真北，需要支付1%的费用。

　　另一种情况是，如果你能在其他地方找到利率为- 1.25%或更低的ARM保险，粗略地说，在数学上也同样不错。

三九点资讯声明：未经许可，不得转载。