以下是《环球邮报》本周的顶级住房和房地产故事，其中包括加拿大目前最低的抵押贷款利率，我们的抵押贷款专家的评论和一个值得一看的房子。

　　以《环球报》的商业和投资新闻测验为例

　　加拿大总理贾斯汀·特鲁多本周在多伦多宣布，这项价值4.71亿美元的协议将在头三年建造1.2万套住房，这是联邦住房加速基金迄今达成的最大协议。其中四分之一的资金将立即到位，其余资金将在三年内支付。作为回报，该市已承诺采取措施，包括加快住房审批、增加租赁住房供应和保护现有租赁库存。批评人士表示，该协议只是解决该市巨大的负担能力问题的一步。

　　加拿大统计局(Statistics Canada)周二在一份报告中表示，11月份消费者价格指数(cpi)同比上涨3.1%，与10月份的涨幅相当——这令海湾街(Bay Street)分析师感到意外，他们原本预计通胀率将降至2.9%。由于房主面临借款利率上升的影响，抵押贷款利息成本仍在同比上涨30%左右。经济学家和投资者仍然预计加拿大央行将在2024年春季或夏季开始降低基准利率。由于对这些举措的预期，债券收益率自去年10月以来大幅下跌，这对续期抵押贷款的人来说是一个可喜的进展。

　　2024年的经济氛围就像糟糕歌曲的混音带:高通胀、高利率、不稳定的房屋价值、更严格的监管、不断上升的失业率和不断升级的贷款违约。但是，如果利率像预期的那样下降，2024年可能会有一些出人意料的冲击，罗伯特·麦克里斯特(Robert McLister)在他的每周专栏中写道。对明年的一些建议是:在加拿大央行下调利率之前，不要大举买进银行股;考虑投资一家抵押贷款投资公司，预计抵押贷款类股会下跌。

　　在缓解住房短缺的斗争中，不乏好主意。《环球报》的编辑委员会写道，政治意愿往往是缺失的。政策构想直到今年才开始成为政治现实。但卑诗省省长伊比(David Eby)和他的政府走得最远，该省是房价首先失控的地方。卑诗省各城市已接到指示，要迅速放松分区规定。这包括在没有特别许可的情况下，在住宅地块上建造多户住宅，以及在繁忙的交通枢纽附近建造密度很大的住宅。他们为全国其他地区树立了效仿的榜样。

　　我们现在需要的是切实可行的措施，而不是规划和建造新的共管公寓、联排别墅和住宅所需的数年时间。他之前写过关于多代同堂的文章，即一个家庭的不同代人住在一起。但另一种想法是家庭共享，人们把家里闲置的卧室租出去，共享厨房和院子等设施。