以下是《环球邮报》本周的顶级住房和房地产故事，其中包括加拿大目前最低的抵押贷款利率，我们的抵押贷款专家的评论和一个值得一看的房子。

　　以《环球报》的商业和投资新闻测验为例

　　根据加拿大房地产协会(CREA)的数据，转售交易数量从10月到11月下降0.9%，为连续第五个月下降。即使潜在买家准备买房，许多人也负担不起当前的抵押贷款价格——尤其是在加拿大央行(Bank of Canada)表示准备进一步加息的情况下。房价下跌表明，房主并没有被迫出售房产，而是选择持有房产，直到有更多买家出现。

　　英国金融机构监管局(OSFI)表示，无保险抵押贷款的最低合格利率(MQR)将保持在5.25%，或比实际抵押贷款合同利率高出两个百分点，以较高者为准。OSFI重申，预计贷款机构将应用MQR，以确保借款人能够承受更高的利率。压力测试加大了潜在买家获得银行贷款的难度，这导致了房屋销售放缓——这导致抵押贷款经纪人和房地产行业呼吁OSFI放宽标准。

　　抵押贷款利率正在迅速上升。上周，几乎所有主要的固定期限利率都下跌了5至20个基点。有趣的是，全国最低的无保险变量上升了。随着浮动利率需求回升，汇丰(HSBC)将其银行领先变量上调5个基点，至6.55%。我们追踪的无保险银行利率最低的是汇丰(HSBC)，为5.69%。但巴特勒抵押(Butler Mortgage)等地区经纪商的利率比汇丰低20个基点，即5.49%。

　　住房部长肖恩·弗雷泽(Sean Fraser)表示，下个月将开始咨询程序，以制定一份预先批准的住宅设计目录，以加快开发商的住宅建设进程。他说，这是对二战后联邦政策的重新启动，当时加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)制定了简单明了的蓝图，以帮助加快急需住房的建设。现代版本的目录将侧重于低层建筑，如小型多功能公寓、学生公寓和老年人住宅，然后探索高密度建筑的潜在目录。

　　卡尔加里州路西南2312号

　　这栋有两间卧室的住宅建于1953年，是原子农场风格设计的完美典范，大部分设计特征保持不变。充满活力的色彩、纹理和倾斜的角度渗透到房子的各个方面，但布局揭示了它的真实特征——在内部，与主入口相邻的三面墙的曲线将人们的视线引向起居室，并朝向后院，在那里，一个细长的角窗形成了一个私人森林。低层甚至还有一个内置酒吧和台球室。

　　你认为这房子的要价是多少?A. $899,000 b. $1,288,000 c. $1,575,000 d. $2,095,000

　　b.要价为1,288,000元。