在他早期的房地产职业生涯中，瑞安·瑟汉特(Ryan Serhant)被自己当老板的要求搞得不知所措。

　　他说，他使用自己发明的一种名为“1000分钟规则”的工具来有效地管理时间。

　　这有助于他在工作日中为短期和长期目标划分时间。

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　　当Ryan Serhant在2008年开始他的职业生涯时，他有一个令人生畏的认识:房地产经纪人完全是靠自己。

　　不像在公司里，老板可能会决定你的日程安排，代理商负责安排他们自己的时间来寻找新客户，寻找线索，完成交易。

　　“没有老板，也没有导师，”瑟汉特向《商业内幕》回忆道。“你吃你杀的东西。”

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　　高风险的环境让Serhant明确了他需要优先考虑的事情:他的时间。

　　随着他事业的发展——在16年的代理生涯中，他的销售额达到了100亿美元，开了自己的同名经纪公司，推出了纽约市最昂贵的公寓，以及其他成就——Serhant制定了一个北极星策略:1000分钟规则。

　　在Serhant看来，每个人每天都有24小时，也就是1440分钟。其中约440分钟(7.5小时)用于吃饭、睡觉和与家人在一起。剩下的1000分钟是每天醒着的时间，任何人都可以用来推进自己的事业和实现自己的目标。

　　“1000分钟规则帮助我快速做出决定，”Serhant解释道。

　　他详细说明了它的工作原理。

　　每天有1000分钟的空闲时间，Serhant以15分钟为单元来看待他的一天。

　　然后将这些部分进行堆叠，以最好地满足Serhant的短期目标，比如他需要处理的业务，以维持他的公司，以及长期目标。

　　瑟汉特解释说，经营自己的生意既需要雄心壮志，比如他想成为纽约顶级经纪公司，也需要快速完成任务。

　　“你总是要做一些小决定，比如，‘我是现在吃还是晚一点吃?’”Serhant告诉BI。

　　

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　　Serhant。

　　但关键的是，Serhant说，重要的是不要太过沉迷于小块的时间。

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　　Serhant在他的YouTube频道上解释说，他在年初为他的业务设定了主要目标，比如他的经纪公司的销售额，并估计了实现这些目标所需的时间。

　　当谈到每天的时间分配时，他把15分钟的时间块与这些最重要的目标联系起来。

　　1000分钟的关键前提是不要让任何一个障碍破坏你的一天。

　　Serhant喜欢把分钟比作美元。当出现问题时，比如会议无果而终，或者演出没有达成协议，他不会把一整天的时间浪费在失望的情绪上。

　　“如果有人毁了15美元，你不会扔出985美元，这太愚蠢了，”他解释道。同样，如果有人向Serhant要一个小时的时间，他会考虑它在他一天中的价值。

　　他说:“这是60瑞安美元，你知道吗?”

　　1000分钟规则最大的缺点是缺乏灵活性，瑟汉特告诉商业内幕网。

　　他说:“有时候能和别人聊上一个小时，不用受制于你的日程表，这感觉真好。”“也许有一天我会到达那里。”

　　

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　　2021年，Serhant在曼哈顿的Soho社区开设了他的经纪公司总部。

　　但就目前而言，对这位明星经纪人来说，继续埋头苦干是很重要的。

　　瑟汉特预测，随着年轻人接受自由职业并获得多种收入来源，1000分钟规则可能有助于应对自己当老板所需的时间管理挑战。

　　Serhant希望后起之秀将1000分钟规则视为“一条通往更加诚实和真实的道路，告诉你在未来的一年、三年和五年内，你真正想要的是什么，你想要成为什么样的人。”