Redfin的数据显示，在房屋库存过剩的城市，卖家正在降价。

　　佛罗里达州和得克萨斯州的房价跌幅最大ps。

　　随着卖家降价，建筑商做出让步，购房者获得了更多的权力。

　　今年对买房感到气馁吗?这会使你振作起来。

　　大流行的房地产热潮已成为昨日的新闻，它引发了激烈的购房竞争，但抵押贷款利率的不断上升抑制了这一竞争。对于潜在的购房者来说，这意味着两件事:首先，更多的卖家可能会大幅降价以吸引买家。其次，买家现在比卖家有优势。

　　本文仅对Business Insider订阅者开放。成为业内人士，现在就开始阅读。有账户吗?．

　　Redfin的一份新报告显示，在佛罗里达州和德克萨斯州等州，寻求相对负担得起的住房和更大的居住空间的买家涌入，导致新建住房的数量超过了美国其他任何地方。与美国其他地方相比，3月份几个大都市的房价跌幅最大，销售价格中位数增长最疲软。

　　Redfin来自佛罗里达州的销售经理Eric Auciello表示，房价下跌的部分原因是房屋卖家面临来自房屋建筑商的激烈竞争，这些建筑商提供了一些优惠，比如房屋维修费用或抵押贷款利率下调，以使他们的交易更加诱人。

　　“我给卖家的建议是公平定价;六个月前的竞争现在已经不存在了，”Auciello在Redfin的报告中说。“如果你是买家，要知道低于市场价值的报价被接受的几率相当高。”

　　随着建筑商和卖家通过提供优惠和大幅降价来争夺买家的注意力，以前买不起房子的购房者今年有机会买房的可能性越来越大——而且这种情况可能已经发生了。根据美国人口普查局(Census Bureau)的数据，2024年3月新屋销售量为69.3万套，比2月修正后的数据高出8.8%，比2023年3月的预估高出8.3%。

　　为了计算哪些城市的卖家降价比例最高，Redfin分析了美国85个人口至少为75万的城市的房价数据。

　　值得注意的是，并非所有这些城市的房价中位数都出现了下跌;相反，许多人观察到价格增长放缓。根据Redfin的数据，以下是3月份房价下跌幅度最大的10个城市。

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/64e7a4a3a7adf70019075f62 " / >

　　降价房源的比例:33%

　　3月份的售价中值为31.5万美元

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/65fdbddc4af076d3cf92ceb9 " / >

　　降价房源的比例:33%

　　3月份的售价中值为26.9万美元

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/66269c6683c8ec6e1530abd6 " / >

　　降价房源的比例:33%

　　3月份的售价中值为33.9万美元

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/658f32d71c5c7b8c9a0d0462 " / >

　　降价房源的比例:34%

　　3月份的售价中值为498,750美元

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/661583723f923f7dab05f8cb " / >

　　降价房源的比例:35%

　　3月份的售价中值为39.5万美元

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/6541855f36d588dc55c76e3b " / >

　　降价房源的比例:37%

　　3月份的售价中值为60万美元

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/64e7a06da7adf70019075a3c " / >

　　降价房源的比例:41%

　　3月份的售价中值为39万美元

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/654d3e533cc84b4dfaffb0ec " / >

　　降价房源的比例:43%

　　3月份的售价中值为24万美元

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/65134d0c1c099d0019ad1e16 " / >

　　降价房源的比例:44%

　　3月份的售价中值为422,500美元

　　

　　ta itemprop="contentUrl

　　ntent=" https://i.insider.com/61b0de133ccc52001859d0a3 " / >

　　降价房源的比例:48%

　　3月份的售价中值为353950美元