在马其顿山脉的吉斯伯恩镇，根据新的计划，公寓将建在店面和新的城市边界之上，以吸收快速增长的人口。

　　但这些有争议的计划使社区产生了分歧，一些居民强烈反对快节奏的城市化，而另一些居民则更愿意接受变化。

　　这个曾经寂静的小镇位于墨尔本西北约50公里处，现在被杂乱的住宅区所包围，这里曾经是一片农田。成千上万的新住宅正在快速建设中。

　　最新的吉斯本未来结构计划草案显示，2021年该镇人口约为14,200人，但到2036年将增长到20,100人，到2050年将增长到27,000人。

　　该计划提出了顶层住宅、低层公寓、单元和联排别墅，以帮助适应急剧增长的人口。

　　该规划区分了吉斯伯恩的建成区和位于城镇北部的新吉斯伯恩。它们被考尔德高速公路隔开。该委员会的文件称，新吉斯本可以容纳高达四层的公寓楼。

　　新的增长区域也被确定为实施“保护定居点边界”计划的一部分。

　　马其顿山脉郡规划和环境主管丽贝卡·斯托克菲尔德说，该计划草案是第一份支持在吉斯伯恩镇中心建造“商店顶层住宅”的议会文件，尽管在之前的文件中已经确定这是一个机会。

　　她说:“吉斯伯恩现有城镇中心的住房非常有限，有很好的机会振兴城镇中心，同时为当前和未来的社区提供替代住房选择。”

　　迪安·马卡姆(Dean Markham)在吉斯伯恩(Gisborne)的家的后院住了20年，他看到了房屋开发、加油站和麦当劳(McDonald’s)门店在小镇周围如雨后春笋般涌现。他说，自从他搬到这里以来，随着成千上万的居民涌入，这个小镇发生了明显的变化。

　　“那是一个美丽、轻松的乡村小镇，”他说。

　　马卡姆说，吉斯伯恩已经达到了发展的极限，它的国家身份正在被淡化。

　　“这种社区意识正在被侵蚀。这是件大事，”他说。“这就是人们住在这里的原因。”

　　马卡姆说，在市中心的一些地方，高密度的生活是合适的，但他坚持认为，商店上面的公寓会“破坏吉斯伯恩的结构”。

　　但酿酒师迈克尔·迪隆(Michael Dhillon)表示，公寓可以适当地吸收人口增长，特别是如果这意味着保护绿色开放空间。他的家人于1850年搬到了吉斯伯恩。

　　他说:“尽管我家在那里住了173年，但我不会因为不能把车停在商店门前就说‘把所有人都锁在外面’。”

　　迪隆说，吉斯伯恩有太多三居室和四居室的房子，可能不适合老年人或年轻人。

　　该委员会的吉斯本未来计划支持这一说法，称58%的家庭至少有四间卧室，34%的家庭有三间卧室。该机构表示，90%的房屋是大片土地上的独立式住宅，超过50%的房屋只住一两个人。

　　拟议中的格伦·朱诺(Glen Junor)住宅区的开发商也对议会对吉斯本的结构计划表示不满。

　　以前的议会规划文件包括Glen Junor住宅开发基地，但最新的迭代省略了该项目。这让人怀疑它是否会继续下去。

　　Glen Junor的计划包括在217公顷的土地上建造1400个住宅，其中包括农村地区、社区花园、野生动物走廊、共享自行车道和步道。

　　Intrapac Property的首席执行官马克斯?希夫曼(Max Shifman)表示，他的项目包括一系列中密度和低密度的住房选择，这些住房的评级最低为7.5星级。他的公司与Glen Junor地产的业主合作。

　　他说:“这应该是显而易见的。”

　　但斯托克菲尔德说，开发商不应该在应该开发什么土地的问题上“主导讨论”。

　　委员会今年通过了架构计划草案，并于本月结束了公众咨询。最终的结构方案将于明年审议通过。

　　获取当天的突发新闻，娱乐想法和长阅读享受。注册接收我们的晚报时事通讯。