开普敦市中心和大多数中央商业区一样，受到了新冠肺炎大流行及其相关限制措施的严重影响。

　　仅在2020年，市中心就关闭了100多家零售企业。

　　2021年情况有所改善，开普敦市中心增加了135家企业，其中零售企业占比超过27%。

　　截至2022年第三季度，开普敦已恢复了近98%的零售业务，预计年底前将完全恢复到大流行前的水平。

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　　开普敦内城正在从大流行引发的麻烦中恢复，预计到今年年底零售业务将恢复到2019年的水平。

　　世界各地的中央商务区受到了Covid-19的严重影响，由于员工在家办公，办公室关闭，娱乐场所因社交距离限制而关闭。由于旅行禁令，酒店难以入住率，而由于顾客选择网上购物和外卖，商店和餐厅的客流量有所下降。

　　开普敦中心城市改善区(CCID)占地1.6平方公里，从布伊滕辛格尔延伸到纳尔逊·曼德拉大道，从布伊滕格拉赫特延伸到坎特伯雷街，也未能幸免。

　　2020年，这座中心城市的100多家零售企业关闭。所有行业的运营业务数量减少了14%以上，其中零售是最大的因果关系，金融机构、旅游和住宿、建筑和广告等行业也受到了最严重的打击。

　　开普敦中央商务区的空置办公面积攀升至近15%。

　　尽管2021年感染浪潮反复出现，封锁水平波动，但开普敦内城出现了一些改善。CCID在周三发布的最新的开普敦中心城市报告(SCCR)中详细描述了这一复苏。

　　2021年，CBD共新增135家企业，其中零售企业占比超过27%。咖啡店、咖啡馆、手机店、售货亭、理发店、餐馆、酒吧和外卖店的回归是零售业复苏的主要贡献者。

　　尽管到2021年底，该市的零售业比大流行前的水平低了约6%，但预计到2022年底，该市的零售业将全面复苏。SCCR研究经济学家桑德拉·戈登(Sandra Gordon)支持这一观点，她提供了截至2022年第三季度的零售业复苏最新数据。

　　截至第三季度末，开普敦内城共有1208家零售企业在运营，与2019年的水平相比恢复了近98%。

　　戈登在最新SCCR发布会上表示:“我们相当有信心，到今年年底，我们将回到2019年的水平。”

　　“看看零售业、酒吧、俱乐部和咖啡店……你可以看到它们在新冠疫情中受到的冲击，但它们现在接近新冠疫情前的水平，而且，自从我大约一周前创建了这张图表以来，我知道至少又有一家餐厅和一家咖啡店开业了，所以我们正在缓慢但稳步地恢复到新冠疫情前的水平。”

　　尽管开普敦市中心的零售业迅速反弹，但其他商业部门却落后了。

　　到2021年底，房地产、房地产和教育业务已经减少，而信息通信技术和电信业务仍然停滞不前，戈登表示，在许多情况下，这些领域的工作已经永久转移到网上。

　　零售业的增长也没有延伸到更宽敞的办公室。到2021年底，市中心的办公室空置率攀升至16.1%，略高于全国平均水平，“促使市中心的房东和房地产开发商重新想象疫情期间的办公环境，重新利用空置空间。”