开发商现在可以在温哥华非建制地区的商业或混合用途区域建造某些多户住宅。

　　克拉克县议会周五一致通过了法规变更，官员们希望这将立即刺激经济适用房的发展。

　　这些变化是该县住房选择研究和行动计划的一部分，该计划于2022年通过，旨在确定住房挑战和解决方案。研究发现，在非建制区，几乎有一半的租房者将收入的30%以上用于住房。经济适用房通常被定义为占用个人收入的三分之一以下。

　　尽管议员Gary Medvigy表示，该县重视商业地产，但他认为，为商业区创造更多经济适用房是值得的。

　　他说：“我认为这是一个非常有价值的项目，我们应该继续下去。”

　　法规的改变将允许在商业或混合用途区建造经济适用公寓，但仅限于温哥华周围未合并的市区。该法规的修改将“可负担”定义为在该地区收入中位数（克拉克县人均年收入49,560美元）60%的人的预算范围内。这些公寓必须在至少30年内保持价格可承受。

　　在对法规修改进行投票之前，市议会听取了居民的意见。特蕾莎·哈迪（Teresa Hardy）表示，收入上限为该地区收入中位数60%的公寓，对于最需要住房的人来说是负担不起的。

　　哈代说：“尽管这是为了解决负担能力问题，但我们并不是真正针对年收入低于4.9万美元的人。”

　　经济适用房开发商Southport Financial Services的奥斯汀·希克斯（Austin Hicks）表示，该公司正在努力寻找在该县开发更多经济适用房的地区。他说，很少有卖家会经历漫长的过程，把一个地区重新划为经济适用房。

　　他说：“做出这一改变将立即缓解这种情况，并使改变非常、非常迅速。”

　　虽然议员和县工作人员都认为，收入低于该地区收入中位数60%的人需要经济适用房，但他们决定暂时保留这一标准。之后，市议会可能会考虑将经济适用房以外的其他类型的开发项目纳入豁免范围。

　　克拉克县司库Alishia Topper表示：“我们至少要做出尝试，这真的很重要。”“如果我们做得不对，我将回到议会面前，要求对修正案进行修订。”

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