虽然“节礼日反弹”将使寻找房屋的人激增，但Elan homes将从12月23日中午关闭至1月2日。关闭的商铺包括塔姆沃思的Dosthill Gate和利奇菲尔德The Sidings的Lorne House，但由于网上有丰富的资源，买家将能够做出明智的决定。

　　Elan地区销售总监Tracey Ball解释说：“对我们来说，节日期间我们的团队与亲人共度美好时光对我们来说很重要，这就是为什么我们将在人们寻找新家最繁忙的时期关闭。”我们鼓励任何考虑在2025年搬家的人现在就开始做功课，考虑一下他们想从新房子里得到什么，包括房产的位置和大小，以及他们在抵押贷款还款、能源账单和印花税上的负担能力。

　　“通过视频房屋参观，购买指南，介绍我们如何帮助房主使用我们的Easy Move计划或低利率抵押贷款选择的详细信息，以及通过我们的网站提供的抵押贷款检查，购房者将在1月份开始为他们的新房目标而努力。”

　　在这两个地方，Elan都有房产可以在4月1日印花税变化生效之前入住。

　　对于首次购房者来说，价格低于30万英镑的房屋仍将免征印花税，但如果他们在4月1日之后完成新房屋的购买，那么购买第二套房屋的人可能会面临税额增加的问题。

　　在建造阶段，买家将能够在搬进来之前定制他们的新家。根据英国住宅建筑商联合会的研究，将一栋老房子改造到与一栋新房子相同的标准，估计需要花费约7万英镑。

　　Elan意识到许多潜在买家可能有房子要卖，因此推出了Easy Move服务。房屋建筑商将与独立的房地产经纪人合作，推销客户的房产，甚至支付经纪人的费用。

　　或者，买家可以使用Own New Rate Reducer在初始贷款期间获得较低利率的抵押贷款，这意味着每月还款额较低。

　　HBF的研究表明，从老房子搬到新家可以每月节省约165英镑或每年节省1980英镑的能源费用。

　　Elan在斯塔福德郡的新住宅的能源效率也使它们有资格通过“绿色抵押贷款”购买，这可以提供更优惠的利率或提高负担能力。

　　Elan网站上有一个抵押贷款检查器，你可以在上面输入你想买的房子的价格，你想付的定金，然后看看你每月的抵押贷款还款额是多少，而不会影响你的信用评分。