2025-04-26 19:32来源:本站
首先,弗洛伊德·普兰(Floyd Poulain)的房东说,他要把他赶出去,为他的姐夫腾出地方。然后他说那是因为他的不良行为。但最后,他扔掉了波兰的财产,开始对他的部队进行翻新,以确保波兰不能留下来。
房东说普兰放弃了他在哈利法克斯的公寓,但74岁的普兰说他是被迫离开的。他的公寓位于Fairview社区,是一栋有11个单元的公寓楼里的一居室。
与普兰合作的法律援助顾问西德尼?布鲁姆(sydney Blum)称这是非法装修,并表示此案是房东为了让租客搬走而不择手段的一个“极端”例子。
翻新——房东为了进行重大翻新而驱逐租户——是有争议的,但在新斯科舍省是合法的。
然而,有一个必须遵循的程序。在这种情况下,它不是。房东必须提前三个月通知普兰,并支付三个月的租金作为补偿。
相反,房东和房客现在已经发生了近三个月的冲突,普兰说这还没有结束。他说他打算为他丢失的财产寻求赔偿。
内亚兹·萨贝里(Neyaz Saberi)于9月买下了缅因大道171号。他在一次简短的采访中告诉CBC新闻,普兰从未交过房租。萨贝里后来拒绝回答进一步的问题,并听从了他的律师的意见,后者没有发表评论。
普兰说,他不想授权从他的银行账户中自动提款——他从未用这种方式支付过房租——但他确实提供了银行汇票。萨贝里拒绝接受这种付款方式。
9月26日,普兰收到了驱逐令,他的一些邻居也是如此。他们收到了DR2表格,这表明新主人或他们的家庭成员想搬进来。
普兰被要求在两个月内搬出去。他说他不知道该怎么办。
“我的基础和整个冬天的稳定性都受到了威胁,”他回忆说。
就在那时他联系上了布鲁姆,布鲁姆告诉他DR2是无效的。该表格只能用于4个或以下单位的建筑物,并且必须在所有权变更最终确定之前签发。
普兰通过住宅租赁来对抗驱逐,这是一个准司法机构,负责裁决房东和房客之间的纠纷。
一名住宅租赁官员的决定显示,萨贝里撤回了DR2,但他表示,由于未付房租和“行为问题”,他仍然希望普兰离开。
住宅租赁官员表示,在如何支付租金方面存在“混乱”,而且没有足够的证据证明有任何不良行为。他们说驱逐令是不允许的。
但在那一刻,一切都太晚了。萨贝里已经开始清理普兰的公寓并重新装修。几个月来,他一直在翻修这栋楼里的其他公寓。
普兰说,去年秋天,他旁边和楼下的公寓开始装修,这对他造成了很大的干扰,他开始越来越多地离开自己的公寓——出去吃饭,开车兜风,有时和朋友一起过夜。
他说,他离开公寓几天后,接到邻居的电话,说房东要搬走普兰的东西。
他说,他丢失了卧室套房、床垫、厨房用具和个人物品,包括珍贵的照片。他说,这些都不会轻易被取代。
“这里要几千美元,所有东西都很贵。在过去的几年里,你货比三家,把你的东西收拾起来,突然间,房东心血来潮,你的房子就没了。这太令人伤心了。”
普兰现在在附近的一所房子里租了一个房间,但他说这不是长期安排。
布卢姆说,她正在与同一公寓楼的其他多名租户合作,他们正在反对萨贝里的驱逐令。他们都不想公开发言。
与此同时,Saberi已经开始将翻新后的公寓挂牌出租。他要价1495美元买一套单身公寓,比普兰的单卧室公寓(737美元)高出一倍多。
布卢姆说:“这是一个极端的例子,但我们知道,这种情况在全省经常发生。”
她说,没有一个针对住宅租赁的执法部门,像波兰这样想要反抗的租户几乎没有什么追索权。
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