法国投资公司Iroko Zen以超过5000万英镑的价格收购了摩根士丹利（Morgan Stanley）在格拉斯哥的办公室，这是今年以来苏格兰最大的一笔办公室交易。

　　这座位于滑铁卢街122号的大楼是KFIM代表一家海外客户出售的，其中包括一个15.7万平方英尺的甲级写字楼，租给这家美国金融服务公司至2033年。

　　这是摩根士丹利在欧洲的第二大办公场所，仅次于伦敦。

　　该建筑是该市最具可持续性的建筑之一，并于2020年被英国办公室文化协会评为苏格兰最佳企业工作场所。

　　法国巴黎银行（BNP Paribas Real Estate）苏格兰主管加里?卡梅伦（Gary Cameron）评论道：“这一里程碑式的交易对格拉斯哥的写字楼行业意义重大，反映了塑造市场的更广泛趋势，包括其强劲的租金增长前景、顶级的可持续性资质和战略位置，所有这些对某些投资者群体来说几乎都是强制性的。”

　　“自今年年初以来，格拉斯哥写字楼市场的活跃程度有所改善。

　　“由于其熟练的劳动力，以及与其他英国和欧洲主要城市相比具有竞争力的运营成本，这座城市继续成为国内外居住者的主要目的地。”

　　“在金融、科技和专业服务的推动下，对核心高品质空间的需求一直很稳定。”

　　他补充说：“展望未来，格拉斯哥写字楼市场预计将继续保持积极势头。

　　“这座城市吸引大型金融机构的能力，加上对基础设施和再生项目的持续投资，表明该行业前景强劲。”

　　最近的这笔交易标志着法国巴黎银行房地产公司（BNP Paribas Real Estate）在过去几个月里向苏格兰各地的法国投资者成功完成了一系列交易。

　　它代表重拍资产管理公司以3660万英镑的净价格收购了两座办公楼，反映出7%的混合净收益收益率。

　　这些房产由London Metric出售，其中包括邓迪（Dundee）的2 Greenmarket，面积8.5万平方英尺，租期为17.5年，租金评估与cpi挂钩。

　　另一个是格拉斯哥的4 Pacific Quay，这是一间6万平方英尺的办公室，租给STV再用17年，五年复合固定审查，每年1.5%。

　　法国巴黎银行（BNP Paribas Real Estate）全国资本市场主管休?怀特（Hugh White）评论道：“来自法国SCPI基金的投资者兴趣，是对英国写字楼市场长期具有吸引力基本面的令人鼓舞的认可。

　　“这一投资者基础在机构市场上处于领先地位，反过来，我们预计未来12个月其他核心投资者的势头也会增强。”

　　莱坊和高纬环球代表KFIM行事。利斯莫尔代表伦敦米制公司行事。