莱坊(Knight Frank)的数据显示，过去五年里，超级富豪购房者的数量增加了19%，他们不仅愿意在迪拜和纽约等全球热点地区花费1,000万美元以上，而且还愿意在北卡罗来纳州诺曼湖(Lake Norman)周围不太知名的地区置业。

　　虽然其中一个湖镇摩尔斯维尔现在是美国发展最快的郊区，许多房子的价格低于50万美元，但坐落在该州最大湖泊上的超级豪宅现在也首次突破了1000万美元。

　　“仅在过去的45天内就卖出了3套，在此之前，我们没有看到任何超过1000万美元的交易，”洛里·伊维斯特·杰克逊说，她是她的同名公司伊维斯特·杰克逊特色物业的经纪人和创始人，该公司是佳士得国际房地产的子公司。“诺曼湖在地图上，在人们的雷达上。”

　　

　　

　　

　　杰克逊将当天的天价价格归功于36英里长的深水湖，520英里的海岸线-与纽约市相同-距离夏洛特及其重新设计的机场仅30分钟路程。“我们有很棒的航班服务，”她补充说。

　　(她最近的一位买家客户在科罗拉多州丹佛市和西班牙都有自己的房子，他想要一栋靠近大片水域的房子——“不是咸水”——而且要有良好的航班服务。)

　　“过去，北卡罗来纳州的奢侈品市场与纽约或南佛罗里达等其他市场的奢侈品市场是有区别的，而标准在不断提高，”瑞安·塞尔汉特(Ryan Serhant)在该地区的分支机构Serhant North Carolina的乔希·迪林(Josh Dearing)说。

　　七套Lake Norman住宅目前的价格在990万美元到2199万美元之间，而科尼利厄斯(Cornelius)的Serhant住宅新上市的价格仍未公开，为2500万美元。Serhant的夏琳?迪林(Charlene Dearing)表示:“这证明了这个市场将继续走向何方。”

　　

　　

　　网红奥利维亚·卡尔波和她现在的丈夫，旧金山49岁的克里斯蒂安·麦卡弗里，在他还是卡罗莱纳黑豹的时候，花了700万美元在穆尔斯维尔买了一座法式风格的庄园。自从他在2022年被交易以来，这座近1.2万平方英尺的房子在市场上的售价为1290万美元——随着1000万美元的突破，它可能最终会找到买家。

　　(这对夫妇的经纪人和媒体代表没有回应《华盛顿邮报》的置评请求。)

　　与此同时，《华盛顿邮报》通过公开记录了解到，纳斯卡赛车手库尔特·布希在8月底以1000万美元的价格出售了他占地1.25英亩的新英格兰风格的房子。

　　布希在The Point的故居是隶属于夏洛特特朗普国家高尔夫俱乐部(Trump National Golf Club Charlotte)的HOA，后来被卖给了当地的一家有限责任公司。这栋住宅有五间卧室和八间浴室，面积为11,132平方英尺(约合31,132平方米)，有一个屋顶平台和一个圆顶，顶部有一个飞鹅风向标。

　　

　　

　　今年夏天，位于朗费罗巷(Longfellow Lane)附近的另一处Point豪宅出售，该豪宅有五间卧室和七间浴室，家具齐全，售价1070万美元，感觉像是一个高端酒店度假村。Ivester Jackson房地产公司的挂牌经纪人劳拉·佩格拉姆(Laura Pegram)说:“买家会说，他们想要一个高尔夫球场社区，而特朗普球场是最好的。”

　　卖家在2020年支付了450万美元，就在湖边生活因covid - 19关闭的工作场所和夏令营而得到极大提振之际。他们在建造过程中对其进行了个性化设计，增加了用于训练的游泳喷射机、高尔夫模拟器和太阳能电池板。

　　据佩格拉姆说，这些长期持有的豪宅现在正在转售，而类似的新建筑价格可以达到2000万美元以上。

　　

　　

　　Premier Sotheby 's International Realty的杰西卡·格里尔(Jessica Grier)说:“这些都是定制的房子，人们一直住在里面，直到他们想卖掉为止。”

　　例如，一座私人岛屿的老卖家不情愿地把房子缩小到附近的共管公寓。

　　他们定制的Merancas Island位于亨特斯维尔岛博士(Island Dr.) 14051号，占地4.5英亩，新的要价为1500万美元，低于格里尔在2023年吸引注意力的2200万美元的定价。她说，这1500万美元现在已经花光了。

　　由夏洛特建筑师哈里·施拉德(Harry Schrader)设计的一条带门的蜿蜒车道通往主住宅，该住宅有五间卧室和七间浴室，面积为14,346平方英尺，还有一间额外的两居室客房。

　　它有工匠风格的细节、一座两层楼高的石雕壁炉、一间引人注目的主卧室和一个室内游泳池。一个长沙滩户外游泳有一个皮艇/桨板发射坡道。

　　园景场地包括一个狗窝，里面有供小狗参观的空间，一个雕塑花园，一个私人网球场和两个船码头。一个长而固定的码头上有一个凉亭，这里曾是多个家庭举行婚礼的地方。

　　“它花了数年时间设计和建造，”格里尔说。“他们引进了所有的基础设施和公用设施，现在别人可以享用了。”

　　

　　

　　

　　在附近的科尼利厄斯(Cornelius)，贝尔岛博士街16716号有一套面积7209平方英尺(约合人民币949平方米)的住宅，有五间卧室和八间浴室，7月份通过Ivester Jackson以1150万美元的价格售出。

　　它占地1.65英亩，有一个无边泳池，两侧是燃烧的浴缸，还有365英尺长的海岸线上的沙滩。

　　报价来自住在加州、弗吉尼亚州、康涅狄格州格林威治以及附近格林斯博罗的潜在买家。他们都看到了诺曼湖的好处，比如纳斯卡杯冠军戴尔·恩哈特和凯尔·布施;真人秀明星凯特·戈瑟琳和高尔夫球手蒂姆·摩尔，他们都在不同的社区有自己的家。

　　体育传奇人物迈克尔·乔丹甚至在2013年花了240万美元，买下了科尼利厄斯一处12,319平方英尺的止赎房产，据Zillow估计，现在这处房产的价值超过750万美元——但如果乔丹出售，他的房产价值也可能超过1000万美元。

　　Ivester Jackson在Wellcraft Ct 124号价值1380万美元的房产。沿着摩尔斯维尔的一个私人半岛，有1000英尺的海岸线，被围起来，通过一扇电动门进入。它占地7191平方英尺(约合791平方米)，有六间卧室和八间浴室，浴室内装饰着精美的木制品，还有一个家庭影院、一个室外游泳池和一个水疗中心。

　　

　　

　　

　　

　　

　　在科尼利厄斯(Cornelius)半岛角19125号(Peninsula Point 19125)的一栋住宅设计了三年之后，这些业主正在套现，在附近再建一栋。杰克逊刚刚以1889万美元的价格出售了这座家具齐全、面积达12002平方英尺的现代豪宅。

　　在三层楼的六间卧室和八间浴室里的所有东西——包括一个镀铜的浴缸——都是由当地的Cornelius David Smith定制室内设计的。

　　除了在主烹饪区有两个厨房岛台和一间厨房外，这处可步行的湖层公寓还有第二间厨房、一个高尔夫模拟器、乒乓球桌和台球桌、一间健身房、一间桑拿房和一个酒窖。户外设施包括一座度假风格的无边泳池和水疗中心、一座火坑、一座壁炉和一座烧烤露台。

　　杰克逊说:“卖家包括游艇和水上摩托车。”“这是一个黄金地段，房子闪闪发光。”

　　在市场上销售了两年之后，位于科尼利厄斯港光大道18019号的一座城堡的卖家。希望现在是时候拿到1600万美元了。这座占地1.5万平方英尺的豪宅有一部电梯，为六间卧室和11间高耸的天花板浴室提供服务，还有一间带私人露台的豪华主卧套房和一个宏伟的克莱夫·克里斯蒂安水疗浴室，以及一个自由形式的游泳池。

　　Premier Sotheby 's International Realty的另一家中介发布的这处房产包括一个可停放五辆车的车库和一个安全室。