佛罗里达州奥兰多。佛罗里达各地的公寓业主在被费用淹没后呼吁州立法者提供帮助。

　　今年早些时候，立法者通过了一项法律，要求共管公寓管理委员会拥有充足的资金储备。

　　推荐视频

　　今年5月，News 6的记者Treasure Roberts报道说，摄政花园公寓(Regency Gardens Condominiums)的居民担心，他们要么会失去房产，要么不得不卖掉房产。

　　此前，居民们收到了一份通知，显示该共管公寓协会的储备不足1900万美元。

　　目前的州法律规定，共管公寓管理委员会必须在12月31日前全额拨出储备金，以支付维护、检查和潜在维修的费用。在此之前，2021年，Surfside公寓发生了悲剧性倒塌，导致数十人死亡。

　　虽然这是出于安全考虑，但这项法律已经导致全州的共管公寓业主要支付数千美元的费用来填补储备的缺口。

　　在周四的新闻发布会上，佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯被问及他是否愿意与立法者召开特别会议来修改这项法律。

　　“立法机关有办法让人们更明白这一点。我完全接受这一切，”德桑蒂斯说。

　　政治分析人士吉姆·克拉克认为，这个问题已经上升到需要召开特别会议的程度。

　　“人们因此失去了他们的房子，有固定收入的人，有成千上万的人在几年前退休时买了一套公寓。他们得到社会保障，也许还有养老金，突然之间，他们被告知拿出10万或20万美元，他们做不到。”克拉克说。

　　布莱恩·普里彻(Bryan Pricher)于5月接管了摄政花园共管公寓管理局(Regency Gardens Condominiums COA)，此前居民投票罢免了前任董事会。

　　在过去的几个月里，他和其他董事会成员已经找到了一种方法来减轻对共管公寓业主的打击。

　　“从那以后，我们向进行结构完整性评估的公司提供了新的指导，最初的指导是在两年内全面更换。我们回去对他们说，‘嘿，我们很乐意修改这个评估，’”Pricher说。

　　他建议出于安全考虑，现在就更换需要更换的部件，但将较小的维修和维护工作推迟，以创造一个可行的预算。

　　“在最终的全额储备余额是1900万美元之前，我刚从公司拿到报告。他们做到了，而且他们说资金充足的储备实际上是700万美元，所以这是一个非常显著的差异。”

　　前一届审计委员会提出了一项订正预算，其中包括一项分两部分支付的特别摊款，数额从11 000美元至22 000美元不等。

　　他说:“那个预算提案甚至不再摆在桌面上了。

　　Pricher说，在COA采取的新方法下，居民应该会看到特别评估至少减少60%。

　　然而，董事会仍在制定细节。

　　他说:“我认为，任何目前已经完成结构完整性审查的董事会成员，都应该看看对进行结构完整性审查的公司给出的指导意见。”“…如果他们指导在两年内更换所有的东西，这将大大高于更换需要更换的东西，你知道，在你前进的过程中维护和管理其他东西。”

　　Pricher仍然认为立法者应该修改州法律。

　　“我理解他们的意图是出于安全考虑。他们正在研究苏弗赛德坍塌事件，他们知道有一些老建筑需要进行结构修复。他们需要做些什么来保证居民的安全，但必须有一个常识性的方法，”Pricher说。“对家庭征收10万美元的税并不是正确的做法。”

　　今天的头条新闻在几分钟内与您的佛罗里达日报:

　　版权所有WKMG点击奥兰多-保留所有权利。