根据最新提交的文件，尽管收入飙升至近1亿英镑，但曼彻斯特特拉福德中心背后的公司利润却减少了一半以上。

　　这座标志性的购物中心自1998年开业以来一直是伦敦的零售地标，但其税前利润从2022年的不到7000万英镑降至去年的2900万英镑。

　　尽管其收入在12个月内增长至9460万英镑，高于2022年的8840万英镑。

　　特拉福德中心的净租金收入也有所增加，在12个月里总计达到6460万英镑，高于去年的6290万英镑。

　　该中心的入住率保持相对不变，从去年的91%略微上升至91.1%，客流量也从去年的2010万人次微升至2080万人次。

　　在过去的12个月里，特拉福德中心的负债从2.43亿英镑增加到了3.64亿英镑。

　　尽管利润下降，但该公司表示，它有信心继续成为零售和休闲企业的“必去”地点。

　　特拉福德中心在公司注册处发表的一份声明中表示:“特拉福德中心今年非常活跃，因为我们稳定收入和入住率的第一阶段战略已经成功实现。

　　特别值得注意的是，去年11月，14万平方英尺的玛莎百货(M&S)重新入驻了摄政新月(Regents Crescent)。

　　“这家店提供他们在食品、时尚和家居方面的最新概念，自从他们从旧店搬走以来，贸易有了实质性的增长。

　　“由于搬迁，入住率净增加了1%，入住率同比保持稳定。

　　“在2023年的整个过程中，特拉福德的客流量和销售额继续增长，超过了2022年本身就是强劲的一年。

　　“我们继续专注于品牌组合，为特拉福德带来了14个新品牌，涵盖了各种用途和价位，如Lululemon、Lounge、Mango、Lego、new Balance、Bath and Bodyworks和ProCook。

　　“租约续约也是我们在2023年关注的重点，有30个到期的租约续约，租金远高于估值ERV。

　　“出租和更新的水平都表明，特拉福德仍然是零售商和餐馆的‘必备’地点，它作为西北地区领先零售目的地的声誉现在已经深深扎根于居住者的心中。”

　　今年3月，The Mall Wood Green的所有者Capital and Regional报告称，由于在折扣店购物的顾客增加，其购物中心的客流量略有上升。

　　这家房地产投资信托基金(REIT)表示，在2023年，在其地产范围内购物的人数增长了1.5%，达到4450万人次，相当于疫情前同期的86.7%。

　　该公司首席执行官劳伦斯?哈钦斯(Lawrence Hutchings)表示，他注意到消费者“越来越关注物有所值，并优先购买非可自由支配的物品”。

　　与此同时，英国购物中心巨头汉默森报告称，2023年完成了创纪录的306笔租赁交易。

　　去年，该公司调整后的盈利增长了11%，达到1.16亿英镑，并表示其地产的客流量同比增长了3%。

　　今年的总租金收入为2.08亿英镑，略低于前一年的2.15亿英镑，原因是一些资产出售。

　　迈克?阿什利(Mike Ashley)的弗雷泽集团(fraser Group)也表现出对该行业的信心，该集团在过去18个月收购了多家购物中心。

　　去年，弗雷泽以5800万英镑收购了卢顿的购物中心The Mall，以3000万英镑收购了邓迪的Overgate购物中心。

　　最近，这家富时100指数成分股零售商以5000万英镑收购了西约克郡卡斯尔福德附近的奥特莱斯购物中心Junction 32。

　　Costar的另一份报告称，弗雷泽正在考虑收购唐卡斯特76.8万平方英尺的购物中心Frenchgate。

　　专家表示，阿什利热衷于抢购商场，并在商场里塞满辉盛的自有品牌，比如Jack Wills、Sports Direct和Flannels。