迪拜统治者旗下的一家投资集团正在考虑将其房地产投资组合中的商业和住宅单元分开上市的计划，以利用迪拜的房地产热潮。

　　据知情人士透露，迪拜控股正在考虑将其购物中心和其他商业资产打包成一个可能上市的实体。

　　彭博新闻社（Bloomberg News）上个月报道称，该公司还在努力将其住宅物业打包成一家房地产投资信托基金（Reit）。

　　该知情人士表示，预计该住宅地产信托基金将于明年初在迪拜证券交易所上市，随后是该商业实体。由于信息保密，该知情人士要求不具名。

　　迪拜控股是迪拜的主要投资机构之一，拥有720亿美元的资产，业务范围从豪华酒店到主题公园。在收购了政府支持的开发商Nakheel和Meydan之后，该公司最近对其拥有4万套住宅的投资组合进行了重新命名。

　　知情人士说，讨论仍在进行中，尚未就结构、时间和估值做出最终决定。知情人士称，阿联酋国家银行资本（Emirates NBD Capital）将与摩根士丹利（Morgan Stanley）和花旗集团（Citigroup）一起安排住宅房地产投资信托基金，而阿联酋国家银行正与汇丰控股（HSBC Holdings）和摩根大通（JPMorgan Chase）就商业交易进行合作。

　　摩根士丹利、花旗和汇丰的发言人均拒绝置评。迪拜控股、阿联酋国家银行和摩根大通的代表没有回应置评请求。

　　这一考虑正值迪拜房地产市场繁荣之际。受低税收和友好签证制度的吸引，大量百万富翁、金融专业人士和商界领袖涌入迪拜。该市的房价已连续17个季度上涨，写字楼租赁活动继续激增。

　　此次上市将进一步推动迪拜深化其资本市场的努力。过去几年，迪拜已经出售了多家国有企业的股份。

　　另请参阅

　　私营企业也加入了进来。高端连锁超市Spinneys 1961 Holding今年5月上市，而Delivery Hero的中东子公司计划在年底前进行首次公开发行（ipo）。彭博