有宠物的租客将更有可能租到房子，而且在这个全国最昂贵的市场即将进行的改革中，现有的要求将会收紧。

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　　房东仍然可以以合理的理由拒绝宠物，包括如果宠物造成的损害超过了债券所能弥补的损失。

　　新南威尔士州州长克里斯·明斯(Chris Minns)周一告诉记者，新南威尔士州不太可能效仿维多利亚州，维多利亚州是唯一一个取消举证责任的州，但相关立法仍在最后敲定中。

　　他表示，一些房东和房地产中介违反了现行法律的“精神和意图”。

　　明斯周一对记者表示:“我们需要确保每个人都明白游戏规则。”

　　但如果他们的养宠物申请被拒绝，租房者将进行仲裁，房东保留一些拒绝权。

　　明斯表示:“房客有责任将房东告上(新南威尔士州民事和行政法庭)。”

　　租户需要理解和执行的其他游戏规则包括支付租金的额外费用。

　　新南威尔士州租赁专员特里纳·琼斯告诉记者，房东和中介必须提供至少一种不产生额外费用的支付方式，但立法将使这一点“绝对明确”。

　　“你每次都必须有自由支付房租的选择权，”她说。

　　新南威尔士州租户联盟首席执行官利奥·帕特森·罗斯告诉AAP，目前的法律只要求向租户提供免费的支付方式。

　　“但这种方式可能非常不方便……人们被迫用支票付款，人们被迫在办公室亲自用现金付款。”

　　新南威尔士州房地产协会首席执行官Tim McKibbin告诉AAP，该协会支持租房者有一种免费的支付方式。

　　“他们这样做已经有一段时间了，”他说。

　　但他表示担心，宠物租赁的变化会促使房东卖掉房子。

　　“我们需要更多的出租物业……如果房东不想养宠物，就强迫他们养宠物，这可能会把投资者赶出市场。”

　　他说，房东是投资者，他们希望自己的资产不受损害，并获得最大可能的回报和资本增长。

　　麦基宾表示:“如果其中一项受到攻击，那么房东或投资者就会采取某种行动来应对这种风险。”

　　“他们不是来提供社会住房的，那是政府的工作。”

　　帕特森?罗斯表示，那些可能为了逃避新法律而出售房屋的房东，是有意违反法律的那种人。

　　“像这样的租赁改革得到了社区绝大多数人的支持，但这并不是人们做出投资决策的基础，”他说。

　　反对党领袖马克·斯皮克曼(Mark Speakman)表示，该联盟支持让租户更容易养宠物，并确保他们不被收取租金。

　　他说:“但这些都是在边缘修修补补的事情，它们不会解决根本的危机，也就是需求和供应的危机。”

　　动物正义党议员艾玛·赫斯特说，早该对带宠物的租客提供更好的支持，这将减少动物被送到收容所的情况，也会减少人们因为找不到带宠物的住所而生活在暴力环境中的情况。

　　她说:“我们目前正处于租赁危机之中，人们更难找到可以容纳动物的租赁场所。”

　　新南威尔士州政府计划在10月份立法实施改革。

　　澳大利亚联合通讯社