吉隆坡:东方和东方有限公司(E&O)对实现截至2024年3月31日的财政年度(24财年)5亿令吉的销售目标保持谨慎乐观，并在25财年接近10亿令吉。

　　这将得益于其当前产品的持续销售，11.3亿令吉的未结算销售额将在24财年至26财年逐步确认，以及安达曼岛一期开发项目的新推出。

　　执行主席拿图Tee Eng Ho表示，开发商已经在2024年上半年实现了4.512亿令吉的销售额，即来自Arica(3.054亿令吉)，Meg(650万令吉)，Conlay(2670万令吉)，the Peak(4720万令吉)和Avira(6570万令吉)等项目。

　　“在今年剩下的时间里，我们没有太多东西可以卖。“巨齿鲨”已经售罄，“巅峰”的销量达到了70%左右。与此同时，Avira和Arica的销量接近90%，Conlay的销量约为40%。

　　“因此，当我们在FY24结束时，达到5亿令吉是一个现实的目标。

　　“如果康利能够继续保持这一势头，那么就有很大的上升空间，”他在昨天的第二季度业绩发布会上表示。

　　董事总经理Kok Tuck Cheong表示，在过去的18个月里，安达曼岛一期开发项目推出的两个项目，即Meg和Arica，为该集团提供了强大的鼓励。

　　“这些项目的推出是对槟城市场深度和广度的强烈赞誉和反映。

　　他说:“安达曼岛第一和第二阶段整个开发的真正成功将取决于北部地区的经济发展。”

　　安达曼第一阶段的填海工程占地253英亩，E&O正在进行安达曼第二阶段的填海工程，占地507英亩。在这507英亩土地中，有60英亩将归还给槟城州政府。

　　值得注意的是，该集团对安达曼一期有一个15年的开发计划，总开发价值为170亿令吉。

　　Kok表示，该集团计划在短期内推出69套有地住宅(露台和半独立式)，260套高层住宅共管公寓和另一个名为Marina Apartments的高层开发项目(560套)，位于安达曼一期。

　　“在安达曼岛即将推出这三款产品之后，我们将专注于开发19英亩的商业地产，可能包括服务式公寓、办公室、商场、酒店和其他商业设施。

　　“当岛上的两个阶段完全开发后，人口将超过20万。因此，我们可能还会发展教育和医疗相关设施。”

　　在2Q24, E&O的收入同比增长30.4%至1.239亿令吉，而净利润从2Q23的16000令吉飙升至2970万令吉，这得益于2Q23的收入增加和未实现的外汇损失。

　　由于其正在进行的项目Arica@Andaman以及其合资项目康利、山顶和Avira花园露台的销售额增加，房地产部门的收入在24年第二季度增长了35%，达到9,640万令吉。

　　在酒店业务方面，E&O的收入同比增长20.8%，达到4940万令吉，而23年第二季度为4090万令吉。增加的主要原因是本财政期间平均房价和入住率较高。

　　Kok表示，来自非洲的令人鼓舞的销售不仅表明集团了解并满足当今购房者的需求，而且还支持公司在安达曼岛长期创造可持续人口的更大抱负和战略。

　　“从本质上讲，房地产市场正在显示出有希望的增长迹象，我们谨慎乐观地认为，这将进一步提高我们的收益，不仅来自槟城，还来自我们在吉隆坡白沙罗高地和新山等黄金地区的开发项目的销售。

　　他补充说:“随着年终节日季的临近，我们在马来西亚和伦敦的酒店入住率也在上升，我们相信这将继续为我们的盈利做出积极贡献。”