柔佛-新加坡经济特区(SEZ)将在五个主题下促进马来西亚和新加坡的股票估值。

　　正如马银行投资银行(Maybank IB)研究确定的，这些主题是优化内陆通道;刺激南北供应链转移;快速实现净零转型;扩大基础设施和房地产投资;扩大中小企业经济。

　　可能受益的行业包括银行业;物业及房地产投资信托基金(REITs);工业;可再生能源;技术;据该经纪公司称，电信行业也是如此。

　　“虽然细节有限，但早期的官方声明指出，经济特区计划的重点是更好的跨境融合、外国直接投资便利化、人才发展和巩固可再生能源，”马银行IB研究(Maybank IB Research)昨日在报告中表示。

　　马银行IB研究指出，经济特区可以通过结合资本获取、基础设施和政策稳定性，创造区域差异化的价值主张。

　　它指出，马来西亚和新加坡的多个行业将从经济特区倡议中受益。

　　“鉴于已经根深蒂固的跨境定位，银行是关键，它们可以从更高的批发和零售信贷需求以及贸易费用中获得份额。

　　报告解释说:“基础设施投资以及住房和商业设施需求的增加，对新加坡和马来西亚的房地产开发商和REITs来说可能是一个福音。”

　　“数据中心的建立对新加坡和马来西亚的电信以及新加坡和马来西亚的电子制造业企业来说应该是积极的。

　　“可再生能源产能的增加应该会刺激新加坡的工业和马来西亚的可再生能源，”它表示，增加交通便利可能会缓解劳动力压力，并扩大新加坡博彩业的大众市场。

　　Maybank IB Research表示，在SEZ的12家公司中，最受看好的是那些有可能盈利的公司，它们的中期资产负债率将多次上调至五大投资主题。

　　在该券商挑选的12家经济特区股票中，在马来西亚交易所上市的6家股票分别是Axis-REIT、联昌国际集团控股有限公司(CIMB Group Holdings Bhd)、ITMax System Bhd、Solarvest Holdings Bhd、s&p Setia Bhd和马来西亚电信(Telekom Malaysia Bhd)。

　　其余为新加坡上市公司，分别为富盛信资本、法国兴业集团、云顶新加坡有限公司、华侨银行有限公司、胜科实业有限公司和新加坡电信有限公司。

　　马来亚银行IB研究公司表示，新加坡和马来西亚的经济已经紧密融合，新加坡占马来西亚外国直接投资(FDI)的近25%，是马来西亚的第二大贸易伙伴。

　　“在全球范围内，经济特区的成功取决于合适的地理位置、顺畅的物流和强有力的政策框架。从历史上看，新山和新加坡之间根深蒂固的关系已经增强了区位优势。”

　　“现在需要建立一个强有力的政策框架，支持资本和人员更容易的流动。

　　“这将巩固新加坡作为金融中心和物流中心的地位。同时，新山可以从土地、劳动力和能源中释放出巨大的价值。”

　　经济特区可以为新加坡企业、跨国公司和中小企业在柔佛州投资提供便利和吸引力，也可以补充和提高新加坡的外国直接投资竞争力。

　　同样，投资者将有机会利用新加坡世界级的金融中心和物流基础设施，以及柔佛州更实惠的劳动力资源、丰富的土地和更便宜的能源资源，马银行IB研究表示。

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