新德里，7月16日(IANS):在印度排名前七的城市中，超过65%的A级办公空间现在获得了绿色认证。此外，根据Vestian Research周二发布的一份报告，在1362座A级建筑中，805座(或59%)拥有绿色认证，突显了该国对可持续建筑日益增长的承诺。

　　随着印度写字楼市场吸引全球租户，开发商越来越重视国际认证。报告指出，这一趋势反映在LEED认证的主导地位上，截至2024年第二季度，LEED认证的份额达到了惊人的74%。

　　南部城市(班加罗尔、金奈和海得拉巴)占全印度绿色股票总量的58%。班加罗尔是印度七大城市中绿化面积最大的(1.72亿平方英尺)。金奈的绿色股票在该市全部A级股票中所占比例最高(83%)。

　　尽管加尔各答的甲级写字楼存量是全印度最低的，但该地区62%的面积获得了绿色认证。另一方面，报告指出，尽管跨国公司在城市租赁中占有突出地位，但浦那的绿色认证办公楼比例最低(56%)。

　　建筑面积不足50万平方英尺的甲级写字楼占绿色认证建筑总数的47%。另一方面，建筑面积超过100万平方英尺的办公楼仅占绿色认证建筑总数的19%。尽管如此，该类别中90%的项目仍然符合绿色建筑的标准，显示出对可持续性的强烈关注。

　　值得注意的是，建筑面积少于10万平方英尺的办公大楼很少获得绿色认证。这表明中小型开发商和租户对可持续发展实践的偏好较低。

　　绿色认证建筑的平均价格比非绿色建筑高出12%至14%。这表明，开发商在成本高昂的可持续发展项目上的初始投资是有回报的，因为他们可以向居住者收取溢价。

　　班加罗尔以23- 25%的溢价遥遥领先，金奈和海得拉巴紧随其后，分别为12- 14%和13- 15%。这表明这些科技中心非常关注可持续性，这些公司愿意支付溢价来促进环境责任和提高员工福利。孟买和浦那的开发商对绿色认证建筑的租金比未认证地区高出8%至12%。

　　根据该报告，基于节能和绿色建筑(ESG)原则评估任何一家房地产公司的绩效都变得至关重要，因为房地产行业是印度第二大雇主，占碳排放量的39%。印度政府不断推动到2070年实现净零排放，这可能在塑造印度房地产市场方面发挥关键作用。